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# セカンドライフ・デザインラボ

不動産から資産運用へ。人生の後半戦を楽しむブログ

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- [焦りは判断力を奪う ― すぐ反応しないという選択](https://pochica.com/impatience/) - 感情が高ぶった時ほど立ち止まる 人は感情が高ぶると、すぐに反論したくなったり、その場で行動を起こしたくなったり
- [体力は人生の土台 ― 私が「疲れた」と言いたくない理由](https://pochica.com/fatigue/) - できるだけ「疲れた」と口にしない 私は日頃から、できるだけ「疲れた」という言葉を口にしないよう心掛けています。
- [青春とは何だったのか ― 「明日がある」と信じられる時間](https://pochica.com/youth/) - 私なりにたどり着いた青春の定義 青春とは何だろう。 この問いについて、私は長い間考えてきました。 そして今、私
- [人は何をもって成熟した大人と言えるのか ― 「死」と「認知的共感」から考える](https://pochica.com/sorrow/) - 身近な人より、有名人の死を悲しむ人がいても不思議ではない 「人は何をもって成熟した大人と言えるのか」というテー
- [スマホを置いて文庫本を開く ― 電車の中で取り戻した「考える時間」](https://pochica.com/book/) - 最近、電車では文庫本を読むようにしました 最近、電車に乗る時は、スマートフォンではなく文庫本を読むようにしてい
- [時代とともに変わるタトゥーへのイメージ](https://pochica.com/tattoo/) - 子供の頃に抱いていた入れ墨の印象 タトゥー（入れ墨）に対する社会のイメージは、この数十年で大きく変わってきたよ
- [会心作なのに伝わらない ― 絵画展で気付かされた「表現」と「伝達」の違い](https://pochica.com/painting/) - 絵画展が終わって感じたこと 先週、出展していた絵画展が無事に終了しました。 今回出展した作品は、P40号（10
- [帽子が作る“距離感” ― 高齢者のハンチング文化に思う事](https://pochica.com/manners/) - 店内で帽子を脱がない高齢者が苦手 私は、店内で帽子を被ったままの高齢者が、昔から少し苦手です。 特に、高齢男性
- [人は環境で変わる ― 能力も人格も「場」が作っていく](https://pochica.com/environment/) - 25年間通い続けて感じた事 以前もQBハウス関連の記事を書きましたが、私はもう25年ほど、定期的に通い続けてい
- [負動産”から収益資産へ ― 不動産整理と再生で描く次のステージ](https://pochica.com/organize/) - 不動産管理がようやく軌道に乗る ここ最近、手持ちの不動産管理がようやく整理され、全体像が見えてきました。 相続
- [「面倒くさい」は脳の危険信号なのかもしれない](https://pochica.com/troublesome/) - “面倒くさい”を意識的に避ける理由 私は普段、「面倒くさい」という感覚を、なるべく持たないようにしています。
- [怒りは敵 ― 千葉の“負動産”を手放した、その複雑な結末](https://pochica.com/upset/) - ようやく終わった負動産の整理 千葉に複数所有していた、いわゆる“負動産”の最後の処理（売却）が、ようやく完了し
- [「人はどう生き、どう想われるのか」—偲ぶ会で感じた“愛”の本質](https://pochica.com/dei/) - 静かに始まった偲ぶ会、その場に流れた時間 前回の記事の続編になります。後輩が亡くなり、偲ぶ会を開きました。40
- [人の死と向き合って見えてくるもの—限りある時間をどう生きるか](https://pochica.com/funeral/) - 最近、知り合いが61歳で亡くなりました。その知らせを受けるたびに、私は自分の叔父の最期を思い出します。叔父は5
- [脳を衰えさせない習慣｜65歳のジョギングと日常の工夫](https://pochica.com/sunrise/) - 前にも同様の記事を書き重複する部分もありますが、再び書きます。毎日、脳が衰えないように自分と戦っています。 年
- [別荘と税金の話から始まった、ある日突然の「命の危機」](https://pochica.com/anaphylaxis/) - 別荘と税金の話から始まった、命に関わる現実 世の中の税金というものは、不思議なもので、 「文句が出にくいところ
- [渋谷の夜に14万円？飲み放題3,000円のはずが…大人の“接待文化”を考えた日](https://pochica.com/bar/) - 先日、渋谷である会合があり、その流れで2次会へ行くことになりました。 場所は渋谷・プラザ通り付近のBar。私は
- [65歳、走る理由は体力より「前頭葉」だった](https://pochica.com/frontal-lobe/) - 私は現在65歳です。 毎日80分のジョギングを目標にしています。 もちろん、用事があって走れない日もあります。
- [アレルギー反応は突然やってくる｜那須での蜂刺されから始まった身体との付き合い方](https://pochica.com/allergy/) - 那須の山で起きた、忘れられない蜂刺され事故 一昨年のことです。 実弟と一緒に那須町の山に入っていた際、黄色スズ
- [人生は「楽しい」より「面白い」｜意味のあるストーリーの中で生きるということ](https://pochica.com/interesting/) - ある程度の年齢になると、人は自然と過去を振り返るようになります。 そして多くの場合、自分の人生を一つのストーリ
- [人はいつ「気をつける人」になるのか？若い頃の反省と危険予知という習慣](https://pochica.com/regret/) - 私の知人に、店舗を経営し多くのスタッフを抱えている人がいます。仕事の話をしていると、よく話題になるのが「小さな
- [贅沢は一度では身につかない？ホスピタリティと「慣れ」、そして無駄について考えたこと](https://pochica.com/clean/) - 私の知人に、お店を経営し多くのスタッフを抱えている人がいます。 その人は、スタッフに上質なホスピタリティを学ば
- [「人の話は体全体で聞く」――65歳の今、改めて大切にしたい聞く力](https://pochica.com/brain/) - 「人の話は体全体で聞け」――65歳の今、改めて大切にしたい聞く力 私は、人の話を聞くのが好きです。 誰かが話し
- [1300円カットで考えた「接客」と人間の表と裏](https://pochica.com/cut/) - 私は月に2回ほど、大手カット専門の激安サロンで髪を切っています。 スタイルは、横1mmで上を少し残したソフトモ
- [豪傑＝大酒飲み？――歴史と映像が作ったイメージを考える](https://pochica.com/mighty-man/) - 昔から、ひとつ疑問に思ってきたことがあります。 歴史上の人物の描き方です。豪傑と呼ばれる武将や英雄は、なぜか大
- [貯める老後か、使う老後か――65歳から見えるお金と時間のリアル](https://pochica.com/life/) - 私くらいの年金受給者（65歳）になると、周りも定年を迎え、退職金を受け取った人ばかりになります。 長年働いてき
- [６0代からの毎日ランニング習慣｜心と体を元気に保つ秘訣](https://pochica.com/johnson_health/) - 私は、1960年生まれの65歳です。日頃の活動中に少しでも良いパフォーマンスができるよう、日々運動を続けていま
- [孤独が「耐えるもの」から「成立するもの」に変わった時代](https://pochica.com/loneliness/) - 今の時代、ひとりで部屋にいる中高年男性や女性であっても、YouTubeやChatGPT、そしてお酒があれば、一
- [懐かしさの正体は味の素だった｜昭和の食卓と中華ラーメンの記憶](https://pochica.com/seasoning/) - 父が通い続けた、中華屋のラーメン 今から10年ほど前、すでに亡くなった父が、気に入って何度も通っていた中華屋の
- [冬の間、どこで生きるか。沖縄滞在から見えた「暮らし」とイメージの差](https://pochica.com/stay/) - 冬の間をどう過ごすか、現実的な選択としての沖縄 現在、妻の実母は100歳です。近い将来、夫婦で冬の間（1月・2
- [出会いは一瞬、判断は一生｜ノリを失いかけた自分へ](https://pochica.com/judgment/) - ノリがすべてだった頃を、少し遠くから思い出す 地方都市に移住してから、 ふとした瞬間に「自分、ノリが悪くなった
- [才能は早く咲かせなくていい ――「前倒し」が奪う、その先の時間](https://pochica.com/track/) - 才能の前倒し｜早く結果を出すことと、伸び続けることは別だった 私は高校時代の3年間、陸上競技に打ち込んでいまし
- [服装に気を使うことは、生き方に気を使うこと](https://pochica.com/clothes/) - 服装のおしゃれは、生き方そのものを豊かにする——私はそう思っています。 2年前、会社を退職するまでは週6日勤務
- [マルニ木工のダイニングチェアを6脚修理へ。35万円の価値と “一生もの” を選ぶ理由とは](https://pochica.com/maruni/) - マルニ木工のダイニングチェアを6脚修理へ出した理由 先日、長年使ってきたマルニ木工のダイニングチェア6脚を、ま
- [「懐かしきディスコの思い出と今のライブハウス｜キサナドゥから関内へ」](https://pochica.com/disco/) - ふとした瞬間に、古き良き時代を想い浮かべ、懐かしく思うことがあります。 20年ほど前、伝説のディスコ「キサナド
- [ナショナル田園スーパーマーケット閉店｜上質な時間が流れる“私の好きな場所”がまた一つ姿を消した日](https://pochica.com/national/) - ナショナル田園スーパーマーケット閉店のニュースを聞いて 11月30日（日）、 NATIONAL DEN-EN（
- [傷痍軍人を見た子どもの記憶──「努力できる幸せ」に気づいた大人の視点](https://pochica.com/disabled_soldier/) - 傷痍軍人を見た幼い記憶 ― 「努力できる幸せ」に気づくまで 私が小学生の頃、神社の祭りにはいつも傷痍軍人が施し
- [1970〜80年代初頭のサーファーファッションとハマトラ・ニュートラ文化｜青春を彩った横浜・東京トラッドスタイル](https://pochica.com/fashion/) - 1970年代後半から1980年代初頭にかけて、若者たちの間で「サーファーファッション」が一大ブームを巻き起こし
- [フルオーダーのコートが似合わなくなった日──65歳、体型と向き合う静かなショック](https://pochica.com/full-order/) - 40代で仕立てた、フルオーダーという選択 40代の頃、私はセミオーダーではなく、あえてフルオーダーでスーツやコ
- [昭和の歌謡曲に息づく言霊の美しさ｜職業作家が描いた日本語の世界](https://pochica.com/music/) - 私は、日頃あまり公にはしていませんが、実は昭和の歌謡曲が大好きです。 当時の歌は、今のように“気軽な言葉遊び”
- [65歳からの風呂リフォーム体験談｜タカラスタンダードで叶えた快適バスルーム](https://pochica.com/takara/) - 10月初旬、我が家の風呂場と脱衣所の全面改装を行いました。 これまでの浴室は、天井以外すべてタイル貼りで、ラウ
- [昭和の「口減らし」と教育の連鎖｜母の世代から学ぶ“努力と希望”の物語](https://pochica.com/move/) - 昭和の「口減らし」という現実 私の母は昭和14年（1939年）生まれ。 新潟の田舎で5人兄弟の中に育ちました。
- [「昭和の子どもたち」を描いて感じたこと｜髪型に映る時代の価値観](https://pochica.com/otome/) - 私は、毎年6月に開かれる展覧会に大きな絵を出展しています。 今年のテーマは「私の感じた昭和」。懐かしい街並みや
- [10年前に加入した「10年確定年金」の支給が開始｜今だから分かる資産運用の学び](https://pochica.com/annuity/) - 来年2月、いよいよ10年前に新生銀行経由で加入した「10年確定年金」の支給がスタートします。 当時、私はまだ会
- [グルテン断ちで腸の不調が改善｜過敏性大腸炎から学んだ“食と健康”の関係](https://pochica.com/gluten/) - 過敏性大腸炎とのつらい日々 私は去年の今頃、3ヵ月ほど過敏性大腸炎に苦しんでいました。 大腸カメラを含め、考え
- [欠けているからこそ惹かれる ― プロ中のプロという生き方](https://pochica.com/muatsu/) - 私は昔から、「一芸に秀でた人」に強く惹かれます。 欠点が多くても、たった一つ、他人には真似できない長所を持って
- [ネズミ被害は放置すると危険｜自分で駆除できない理由と業者を選ぶ判断基準](https://pochica.com/rat/) - ネズミ被害は、ある日突然「日常」を壊し始める ネズミは、想像以上に人間の生活のすぐ近くまで入り込んでいます。
- [空き家投資の夢が止まった日 ― 雨漏りという“見えない現実](https://pochica.com/empty-house/) - 空き物件から始まった、静かな崩壊の物語 以前、千葉の東金で平屋の一戸建て借家を4棟所有していた時期がありました
- [高齢期の「水分補給」こそ健康の鍵｜温泉水99で体が喜ぶ暮らしを](https://pochica.com/water/) - 高齢期の「水」との付き合い方 ― 小さな意識が健康を守る 年齢を重ねると、体の反応が少しずつ穏やかになります。
- [イメージは意思を、上回る｜行動を動かすのは頭の中の映像だった](https://pochica.com/image/) - 私は「イメージは意思を、上回る」という言葉がとても好きです。 意志の強さよりも、頭の中に浮かぶ映像のほうが、人
- [同じ値段なのに、なぜ印象が違う？ 外資系ホテルと日本資本ホテルの「見せ方」の差](https://pochica.com/hotel/) - 外資系ホテルと日本資本ホテル｜泊まって気づく「見せ方」の違い タイトル：なぜ外資系ホテルの朝食チーズは美味しく
- [クラシックホテルで味わう、ゆったりとした時間の贅沢｜私のこだわりの過ごし方](https://pochica.com/classic_hotel/) - 海外に行けなくても、国内で十分に満たされる旅 私は、妻が実母の介護をしている関係上、なかなか海外旅行に行くこと
- [絵を描き続ける理由──亡き友と歩む、私の絵画展への道](https://pochica.com/friend/) - 私は毎年、東京都美術館で開催される「新生美術会」に、P40（100cm × 73cm）の大きなキャンバスで絵を
- [進学校の教育で芽生えた「将来像」｜中学生の頃から職業を強く意識する力](https://pochica.com/toin/) - 進学校の教育方針が与えた影響 定期的にハンガリーの医学大学で法医学を学んでいる甥が帰国するたびに、私はあること
- [床が見える部屋は運気が上がる｜TV美術スタッフに学ぶお金持ちの部屋の共通点](https://pochica.com/room/) - 床が見える部屋は、人生が整う｜TV美術スタッフに教わった「お金持ちの部屋の法則」 私は部屋の整理整頓をするとき
- [技術専門学校の経営で学んだ「人材育成」と「教育の本質」について](https://pochica.com/school/) - 私は30代の頃、ある美的系の技術専門学校を経営していました。 コースは全6か月。ベーシック・アドバンス・スペシ
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- [小規模レストランが持つ“特別な魅力”と、拡大した瞬間に失われるもの](https://pochica.com/restaurant/) - 長年、さまざまな街のレストランを巡ってきましたが、どうしても忘れられない経験があります。 それは、小規模なレス
- [モデル個人撮影会の運営で学んだ「お客様重視の哲学」と接客教育の本質](https://pochica.com/shootingphoto/) - 私は50代の頃、高収入バイトの面接担当をしていた経験から、縁あってモデルの個人撮影会の運営に携わりました。 1
- [子どもへのプレゼントに「無駄」はない──甥との出来事から感じた想い](https://pochica.com/gift/) - 甥の「プレゼントの代わりに・・」発言に考えさせられた日 子どもの頃、私は、誕生日やクリスマスなど、記念日にプレ
- [高収入バイトの“裏側”を面接担当として見て感じたこと](https://pochica.com/high-income/) - 高収入バイトはどう募集されているのか──元面接担当として見た現実 私は50代の頃、いわゆる“個人撮影会”などを
- [1980年代初頭のアパート暮らしと風呂のない生活｜昭和の下宿文化を振り返る](https://pochica.com/no-bath/) - 今では想像もつかないかもしれませんが、私が20代前半だった1980年代初頭、東京で1人暮らしの若者の多くは「風
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- [「昭和の銀座」から現代へ｜紳士淑女が集った街の面影と今の銀座を歩いて思うこと](https://pochica.com/ginza/) - 紳士淑女が集う街 ― かつての銀座 今、銀座は大きく姿を変えました。 思い返せば、50年ほど前の銀座には、まさ
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- [整理と現金化｜毛皮・着物・古銭・レコードの実情と賢い活用法](https://pochica.com/cash/) - 身内から受け継いだ品々を整理する日々 最近、私は日々、身内から受け継いださまざまな物を少しずつ整理しています。
- [銀座松屋でハートマンのキャリーバッグを購入｜旅を豊かにする“一生物”の逸品](https://pochica.com/hartmann/) - 千葉県東金で土地建物の契約を締結したその足で、銀座松屋に立ち寄りました。 目的は、以前から気になっていた ハー
- [東金市の土地をベトナム人夫妻へ無償譲渡｜農地から雑種地、そして再び農地へ](https://pochica.com/farm/) - 退職後の暮らしの中で、不要になった土地をどうするかは、多くの人にとって悩みのタネです。 私自身も、去年までは東
- [東京から湘南へ移住｜生活スタイルの変化とこれからの暮らし方](https://pochica.com/shonan/) - 生活スタイルの変化とこれからのこと 会社員だった頃、私は東京都大田区の一軒家に妻と暮らしていました。駅が近く、
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- [自分で登記をやってみた感想｜司法書士なしでも意外とできる](https://pochica.com/registration/) - ここ2年ほどで、自分の周りの土地建物の所有権移転登記や相続登記を多数、司法書士を使わずに自分で行いました。最初
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